Kada reikalingi rašytiniai šalia esančių sklypų savininkų sutikimai dėl statybų?

Šalia esančių sklypų savininkų sutikimai dėl statybų Jūsų sklype, trumpai atsakant, yra reikalingi beveik visais atvejais, tačiau, žinoma, privalu įsigilinti į kiekvieną konkrečią situaciją. Turbūt plačiausiai yra žinoma sąlyga, jog pastatas ar statinys turi būti toliau nei 3 metrai nuo sklypo ribos, kad nereikėtų šalia esančio sklypo savininko sutikimo – tačiau čia gali būti ir tam tikrų išlygų.

Jei tiksliai nežinote, ar Jums yra reikalingas kaimyninių sklypų savininkų sutikimas dėl numatyto statyti statinio ar pastato, kviečiame kreiptis į mus – profesionaliai ir greitai įvertinsime Jūsų situaciją ir atsakysime, ar Jums yra reikalingas šalia esančių sklypų savininkų rašytinis sutikimas. Kviečiame kreiptis el. paštu, telefonu arba užpildžius užklausos formą. O toliau pateikiame kelis pavyzdžius, kada rašytinis sutikimas gali būti reikalingas.

Atvejai, kada reikalingas šalia esančių sklypų savininkų sutikimas dėl statybų

Rašytiniai besiribojančių žemės sklypų (teritorijų) savininkų ar valdytojų sutikimai (susitarimai) privalomi:

• kai yra statomas užtvaras ant sklypo ribos; arčiau kaip 1 metras iki sklypo ribos ir kitais Statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ 7 priede numatytais atvejais;
• statant atraminę sienelę ant sklypo ribos; statant savo sklype, jei atraminės sienelės bet kurios konstrukcijos bet kurio taško aukštis, matuojamas nuo žemės paviršiaus ties sklypų riba, didesnis už horizontalų atstumą nuo šio taško iki sklypų ribos;