Ką daryti, jei turimo žemės sklypo ribos yra netikslios?
Žemės sklypo ribų tikslinimas
Netikslios žemės sklypo ribos – problema, su kuria galite susidurti, ketindami parduoti senesnės statybos statinį ar parduoti ar nuomoti žemės sklypą, kuriam kadastriniai matavimai yra atlikti seniai. Tokiu atveju, jei žemės sklypo ribos yra netikslios ir koreguotinos, gali kilti įvairių nesklandumų. Nesklandumų gali kilti ir dėl nesutarimų su besiribojančių sklypų savininkais, stringančių su žemės sklypu susijusių darbų ir t. t., o taip pat dėl koreguotinų duomenų gali būti netikslumai mokant, pavyzdžiui, žemės mokestį ir pan. Tiksliai nustatytos žemės sklypo ribos – itin svarbu, norint laisvai disponuoti nekilnojamuoju turtu.
Kodėl gali atsirasti minėti žemės sklypo ribų netikslumai?
Dažniausiai šie netikslumai yra žemės sklypuose, kuriuose kadastriniai (geodeziniai) matavimai yra atlikti labai seniai, o nevykdžius naujų statybos darbų ar nesirengiant nuomoti ar parduoti žemės sklypo, jų atlikimo savininkams neprireikė.
Netikslumai galėjo atsirasti dėl įvairių priežasčių – seniau naudotos technikos, klaidų, pasikeitusių teisės aktų ir t. t. Atsitinka ir taip, kad kai kurie sklypai išvis nėra pažymėti.
Gali būti, kad kartais prireikia ir atstatyti žemės sklypo ribų riboženklius, kurie gali būti sunykę dėl kuriuo nors metu vykdytų žemės ar statybos darbų, gamtos reiškinių ar pan. Kad šie būtų atstatyti, taip pat reikalingi, jei nėra atlikti ar yra koreguotini, tikslūs žemės sklypo matavimai.
Ką daryti, esant žemės sklypo ribų netikslumams?
Kadastriniai žemės sklypo matavimai užtikrina, kad ribos yra tikslios ir jokių nesklandumų dėl jų, nuomojant ar parduodant žemės sklypą, nekils. „Geoline“ kadastrinius (geodezinius) matavimus atlieka kvalifikuoti specialistai (matininkai ir geodezininkai), naudodami aukšto tikslumo, pažangius matavimo prietaisus – elektroninius tacheometrus ir GPS imtuvus. Specializuota programinė įranga yra nuolat atnaujinama.
Jei sužinojote, kad Jūsų sklypo ribos yra koreguotinos, ar, norėdami parduoti, išnuomoti, pradėti statybas ar atlikti kitus veiksmus su žemės sklypu ir susidūrėte su nesklandumais dėl netikslių žemės sklypo ribų, Jums reikalingi kadastriniai (geodeziniai) matavimai. Kreipkitės į „Geoline“ ir atliksime kadastrinius žemės sklypo matavimus, pakonsultuosime ir patarsime.