Ar kadastriniai (geodeziniai) matavimai yra privalomi?

Kadastriniai (geodeziniai) matavimai yra privalomi, jei siekiate įregistruoti žemės sklypą arba kitą nekilnojamojo turto objektą. Jiems įregistruoti reikalinga kadastro duomenų byla, o jai sudaryti – kadastriniai (geodeziniai) matavimai.

Kadastriniai matavimai – tai procesas, kurio metu yra identifikuojamas žemės sklypas ir jo ribos, jame esančių statinių ribų koordinatės, taip pat sklypų ribos, kiti techniniai nekilnojamo turto matmenys, geometriniai matmenys, identifikuojamas nekilnojamasis daiktas.

Kadastro duomenų byla – nekilnojamojo daikto parengtų planų, užpildytų kadastro formų ir kitų dokumentų apie nekilnojamąjį turtą rinkinys, sudarytas kadastro duomenų nustatymo metu.

Atliekami tiek žemės sklypų, tiek pastatų kadastriniai matavimai.

Kadastriniai matavimai reikalingi tokiais atvejais, kai:

• pastatytas naujas pastatas ar pertvarkytos patalpos;
• norima užregistruoti seną statinį, kurio dar nėra registre;
• norima užregistruoti butą po remonto arba renovacijos;
• norima užregistruoti inžinerinį pastatą;
• norima atlikti žemės sklypų padalijimus ar sujungti kelis sklypus;
• parduodant, išnuomojant, suteikiant panaudai žemės sklypą ar kelis bei norint šiuos veiksmus atlikti su valstybine žeme, kurios ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinatės nenustatytos valstybinėje geodezinių koordinačių sistemoje;
• norint patikslinti žemės plotą, kuris yra įregistruotas Nekilnojamo turto registre, tačiau jo ribos posūkio taškų ir riboženklių koordinatės nenustatytos valstybinėje geodezinių koordinačių sistemoje.